close
很多剛開始涉略法拍屋的拍定人
常常會找筆錄紀載點交空屋的物件當作入門的物件
好不容易拍到房子了，卻因為最後可能沒有注意空屋的狀況而惹禍上身
主要原因是空屋屋內有可能遺留債務人或現住人的物品，
拍定人本身是無權處置這些東西的更不能占為己有這些東西
雖然是筆錄是空屋，但還是不要私自進入
基本上以下有兩種處理方式：
1. 依法聲請法院點交，由法院解除債務人或現住人的佔有，將使用權交給拍定人，至於現場遺留物是否為廢棄物則由法院判斷，
如果法院判定為廢棄物，並在筆錄載明，拍定人可以在事後丟棄，但是法院要依照程序造冊分類、拍照、估價、拍賣，大約要
兩到三個月的時間
2. 盡可能找出債務人或現住人，和他們簽下搬家協議書，免得圖一時之快，後患無窮
了解更多：
文章標籤
全站熱搜
留言列表
