( 一 ) 稅率結構 ( 比例稅 )
房屋稅依房屋現值，按照下列稅率課徵：
1. 住家用房屋：
a. 供自住或公益出租人出租使用的話，是依照房屋現值的1.2%計算
b. 如果是供住家使用的話，依房屋現值的1.5% ~ 3.6%之間計算，各地方政府依所有權人持有房屋戶書訂定差別稅率
2. 非住家用房屋：
a. 供營業、私人醫院、診所、自由職業事務所使用依房屋現值的3% ~ 5%計算
b. 供人民團體等非營也使用者，依房屋現值1.5% ~ 2.5%計算
3. 房屋如果同時依住家及非住家使用的話：
a. 應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用的稅率計算
b. 但非住家用者，課稅面積最低不可以低於全部面積的六分之一
P.S. A. 住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定的標準
一、個人所有的住家用房屋符合以下情形，屬於自住使用：
1. 房屋無出租使用
2. 供本人、配偶或直系親屬實際居住使用
3. 本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內
二、房屋如果需要符合公益出租人出租使用的話，是指需要持有直轄市、縣市主管機關核發的公益出租人核定函，並且將房屋出租給領有政府最近年度
核發的租金補貼核定函或資格證明的中低所得家庭供住家使用
B. 房屋現值=【 核定單價 x ( 1-折舊率% x 歷經年數 ) x 面積 x 路線調整率 】
( 二 ) 免徵規定
A. 公有房屋供下列方式使用者，免徵房屋稅
1. 各級政府機關及地方自治機關的辦公房屋及員工宿舍
2. 軍事機關部隊的辦公房屋及其官兵宿舍
3. 監獄、看守所及其辦公房屋既員工宿舍
4. 公立學校、醫院、社會教育學術研究機構及救濟機構之校舍、院舍、辦公房屋及其員工宿舍
5. 工礦、農林、水利、漁牧事業機關的研究或試驗所所用的房屋
6. 糧政機關的糧倉、鹽務機關的鹽倉、公賣事業及政府經營的自來水廠所使用的廠房及辦公房屋
7. 郵政、電信、鐵路、公路、航空，氣象、港務事業，供本身業務所使用的房屋及其員工宿舍
8. 名勝古蹟及紀念先賢、先烈的祠廟
9. 政府配供貧民居住的房屋
10. 政府機關為輔導退役官並就業所舉辦事業使用的房屋
B. 私有房屋有下列情形之一者，免徵房屋稅
1. 經立案的私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記，其供校舍或辦公使用的自有房屋
2. 經立案的私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記者，其直接供辦理事業所使用的自有房屋
3. 專攻祭祀用的宗祠、宗教團體供傳教佈道的教堂及寺廟，但以完成財團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限
4. 無償供政府機關公用或供軍用的房屋
5. 不以營利為目的，並經政府核准的公益社團自有供辦公使用的房屋，但以同業、同鄉、同學或宗親社團為受益對象者，不在此限
6. 專供飼養禽畜的房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍，專供農民自用的燻煙房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農
機具倉庫及堆肥舍等房屋
7. 受重大災害，毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復才能使用的房屋
8. 司法保護事業所有的房屋
9. 住家房屋現值在新台幣十萬元以下者
10. 農會所有的倉庫，專供糧政機關儲存公糧，經主管機關證明
11. 經目的事業主管機關許可設立的公益信託，其受託人因該信託關係而取得的房屋，直接供辦理公益活動使用者
( 三 ) 減徵的規定：
A. 私有房屋有下列情形者，房屋稅減半徵收
1. 政府平價配售的平民住宅
2. 合法登記的工廠供直接生產使用的自有房屋
3. 農會所有的自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者
4. 受重大災害，毀損面積占整棟面積3~5成的房屋
B. 納稅義務人應於減免原因、事實發生之日起30日內申報當地主管機關調查核定，逾期申報者，從申報日當月份起減免
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